其中宝华北岸郡庭一举推出1812套房源

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其中宝华北岸郡庭一举推出1812套房源
* 来源 :http://www.nnphoto.cn * 作者 : * 发表时间 : 2017-11-29 22:52

对此,德佑地产研究总监陆骑麟表示:截至20日,10月以来全市商品住宅成交量已达到76.40万平方米,虽然最终要赶超9月的成交水平有一定困难,但达到120万平方米以上的高位还是可能性很大的。

不过,目前楼市盛极而衰的迹象也已经开始显现,如二手房市场受到前期有效房源消耗过大的影响,已经出现了降温的苗头;一手市场方面,有关数据显示,11月上海预计开盘项目将相较9月、10月有大幅的下跌,加上年末信贷额度的收紧,未来的楼市很可能相较金九银十的高峰有所回落。

虽然上周的商品住宅成交量略有下滑,但依然处于30万平方米以上的高位水平,值得一提的是,上周26527元/平方米的均价已经创造了今年单周商品住宅成交均价的新高。

有数据显示,上周均价的飙高与中高端楼盘的集中成交有关,位于杨浦东外滩的保利香槟苑上周售出183套房源,位居全市之首,均价达到4.59万元/平方米,排名次席的虹桥万科润园均价也达到3.49万元,此外,天祥琴苑、闵行星河湾等中高端楼盘亦在全市位居前列。

上周,全市单价5万元/平方米以上的高端商品住宅合计成交84套,比前周增加23套。其中露香园和香港新世界花园分别成交了6套房源,长宁八八中心则成交了5套房源。而绿城玫瑰园则成交了一套1068平方米的超大型别墅,总价高达9351万元,堪称准亿元别墅。

而在新增房源供应方面,上周市场投放主要集中外外围区域,其中宝华北岸郡庭一举推出1812套房源,总面积达到14.80万平方米,如此大面积的单张预售证创造了2008年以来的最高纪录,尽管如此,开发商在实际销售当中可能仍会控制节奏、分批销售。位于临港新城的保利湖畔林语苑也于上周推盘入市,其公寓最低报价达到1.73万元,在临港新城依然处于高位水平。

据《青年报》报道,根据专业机构的统计数据显示:上周(2013年10月14日—2013年10月20日)上海市商品住宅成交面积为33.11万平方米,环比前周下跌8.6%,成交均价为26527元/平方米,环比前周上涨12.0%。

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